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CHARME ET CONFORT – T2 MODULABLE DE 41M2, EN REZ-DE-JARDIN, AU CŒUR DE LA MARINA DE ST-FRANÇOIS

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Appartement 41.44 m² - 2 Pièces - Saint-François (97118)

Ref 13874
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Prix 179 000

Description de l'offre

Situé dans une résidence sécurisée et prisée, en plein cœur de la marina de St-François, cet appartement fonctionnel et lumineux d'une surface totale de 41m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et plages. Son rez-de-chaussée vous permet un accès direct et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un cadre de vie privilégié :Résidence sécurisée avec accès direct à la marina3 piscines et un parc arboré luxuriant de 3 500 m²Rez-de-jardin avec accès facile et agréable Un intérieur pratique et bien agencé :Séjour spacieux, modulable en seconde chambre selon vos besoinsCuisine aménagée sur la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur (la terrasse se ferme par un volet roulant)Chambre avec accès direct à l'extérieurDégagement avec nombreux rangements, optimisant l’espaceSalle d’eau + WC indépendant Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et avec une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Conseil dès maintenant pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 97118


Surface habitable (m²) 41,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 27,04 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quartier LES MARINES


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 1 672 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 012 €


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